أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار | هومست العقارية
من أكثر المواضيع التي تجذب اهتمام الباحثين عن فرص سكنية أو استثمارية في منطقة حديثة ذات بنية تحتية قوية، هو موضوع أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار. فشراء شقة في هذه المنطقة تحديداً يتماشى تماماً مع كل من الاستثمار في تركيا الرابح والسكن الفاخر.
وفي سطورنا القادمة، سنلقي نظرة شاملة على متوسط أسعار الشقق للبيع في باشاك شهير، العوامل التي تؤثر عليها، بالإضافة إلى استعراض خيارات الشراء بالتقسيط وإمكانية العثور على شقق بأسعار رخيصة، لتكون لديك صورة واضحة عن كل ما يخص شقق تلك المنطقة.
للحصول على استشارة عقارية مجانية تواصل معنا الآن
لمحة عن منطقة باشاك شهير وأبرز مزاياها
تعتبر منطقة باشاك شهير واحدة ضمن مناطق القسم الأوروبي من اسطنبول، كما أنها تعد من أكثر المناطق ملاءمةً للعيش والاستثمار، بفضل بنيتها التحتية المتطورة التي تعتبر من بين الأفضل في المدينة. وهنا، لنتعرف على بعض المزايا التي تميز باشاك شهير وتجعلها وجهة ممتازة لتملك الشقق:
- في السنوات الأخيرة، شهدت باشاك شهير طفرة عمرانية لافتة، ما جعل الأفراد يتساءلون عن أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار لاقتناء شقق مميزة في تلك المنطقة.
- تأسست بلدية باشاك شهير في عام 2008، وبالتالي فهي تعتبر من المناطق الحديثة التي تمتاز ببنية تحتية قوية.
- تتمتع باشاك شهير بشبكة طرق متكاملة وحديثة، حيث تمر عبرها أهم الطرق السريعة في اسطنبول، حيث أن طريق TEM يحد المنطقة من الجنوب، كما يقترب منها طريق E5 الرئيسي، بالإضافة إلى طريق مرمرة الجنوبي.
- موقع باشاك شهير بالقرب من مطار اسطنبول الجديد، يرفع من قيمة العقارات فيها بشكل متزايد.
- كما أنها ليست بعيدة عن مطار أتاتورك السابق، الذي يُخطط لتحويله إلى حديقة عامة ضخمة ومدينة معارض حديثة.
- بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مدينة تشام ساكورا الطبية، التي تعتبر واحدة من أكبر المدن الطبية على مستوى العالم.
السمات المميزة للشقق للبيع في باشاك شهير
عند الحديث عن منطقة باشاك شهير، فإن أول ما يتبادر للذهن هو بنيتها التحتية المتطورة والتي تعتبر السبب الأول الجاذب للأفراد والمستثمرين لشراء الشقق والعقارات في هذه المنطقة تحديداً، حتى أن العقارات على أرضها نالت نصيباً من هذا التطور. وفيما يلي لنلقي نظرة على أهم المواصفات والسمات التي تميز شقق باشاك شهير:
- بدايةً أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار تعتبر مناسبة للغاية مقارنة بما تقدمه من مواصفات عالمية.
- تمتاز أغلب الشقق في تلك المنطقة بتصاميم أوروبية فاخرة وديكورات داخلية مميزة.
- أما عن الموقع، نظراً لكون المنطقة ككل تحظى بموقع استراتيجي استثنائي، ينعكس ذلك على موقع الشقق في نطاقها حيث يتواجد أغلبها في رُقع استراتيجية قريبة من الطرق الرئيسية والمرافق الهامة.
- كما أن الشقق، خاصةً تلك الواقعة ضمن مشاريع سكنية حديثة، يتوفر بها جميع وسائل الراحة.
- تضم بعض المجمعات السكنية في باشاك شهير مرافق ترفيهية شاملة بما في ذلك الملاعب، المسابح، الصالات الرياضية، والحدائق.
- الشقق السكنية في المنطقة صممت باستخدام تقنيات حديثة، مع معايير هندسية عالمية لمقاومة الزلازل.
- ولعل أكثر ميزة بارزة هي التنوع الكبير في مساحات وأنماط الشقق ما بين شقق الاستوديو، الدوبلكس، الهوم أوفيس، والبنتهاوس.
متوسط أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار
على وجه العموم، تُصنف أسعار الشقق في كافة مناطق اسطنبول، بما يشمل باشاك شهير، بكونها منخفضة نسبياً مقارنةً بأسعار الشقق المماثلة في المدن الأوروبية الكبرى.
فرغم ما توفره شقق باشاك شهير من مقومات ومواصفات عالمية حديثة، إلا أن أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار تعتبر مناسبة لشريحة عريضة من الأفراد، حيث يُقدر ثمن شراء شقة ضمن نطاقها حوالي 200 إلى 300 ألف دولار أمريكي كمتوسط.
ومع ذلك، لا يزال هناك بعض العوامل التي قد تؤثر على ذلك المتوسط سواء برفع ثمن الشقة أو خفضها مثل موقع الشقة داخل المنطقة، وجود الشقة ضمن مجمع سكني من عدمه، الخدمات والمرافق المتوفرة في نطاقها، وأيضاً مواصفات الشقة نفسها.
عوامل تحدد أسعار الشقق في باشاك شهير
كما سبق وأشرنا أن أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار يحددها في المقام الأول عدة عوامل من شأنها رفع قيمة العقار أو خفضه. ومن بين هذه العوامل:
موقع الشقة في المنطقة
الموقع هو بلا أدنى شك العامل الأهم في تحديد أسعار العقارات في أي مكان بما في ذلك أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار. لذا، من المعروف أن الشقق ذات المواقع الاستراتيجية في مراكز المدن تكون أعلى من تلك المواقعة في الضواحي أو الأطراف. كما أن قرب الشقة من معالم سياحية شهيرة، يرفع من قيمتها.
تواجد الشقة داخل مجمع سكني من عدمه
الشقق الواقعة داخل مجمعات سكنية حديثة عادةً ما تكون أغلى من تلك الموجودة في مبانٍ مستقلة. ويعود ذلك إلى المرافق والخدمات التي تقدمها المجمعات، مثل الأمن على مدار الساعة، المسابح، النوادي الرياضية، الحدائق، والمساحات الخضراء.
مساحة الشقة
كذلك، المساحة تعتبر من أبرز العوامل التي تؤثر على أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار. وبناءً على ذلك، نجد الشقق الأكبر مساحةً أكثر تكلفة، خاصةً إذا كانت تحتوي على غرف نوم متعددة ومساحات معيشة واسعة.
إطلالة الشقة
الشقق التي توفر إطلالات جميلة على الحدائق، البحار، أو المساحات الخضراء غالباً ما تكون أكثر جذباً وأعلى سعراً. ولهذا، دوماً ما تكون شقق البنتهاوس الواقعة أعلى المباني، أعلى سعراً من باقي أسعار الشقق في المبنى، وذلك لأنها توفر إطلالات بانورامية رائعة.
عمر وحالة البناء
من الشائع أن المباني الحديثة المصممة وفق المعايير الحديثة لمقاومة الزلازل، والمزودة بتقنيات جديدة، تكون أسعارها مرتفعة. أما الشقق في المباني القديمة، فإن قيمتها تنخفض، خاصةً إذا كانت بحاجة إلى صيانة.
المرافق المحيطة
وجود مرافق مثل المدارس، الجامعات، المراكز الطبية، الأسواق، والمناطق الترفيهية يضيف قيمة إضافية للشقة ويرفع من أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار في تلك المواقع. لذا، كلما توفرت هذه المرافق بالقرب من العقار، زادت جاذبيته وارتفعت قيمته.
هل توجد شقق بأسعار رخيصة في باشاك شهير؟
رغم حداثة وتطور منطقة باشاك شهير، إلا أنه يمكن العثور على شقق رخيصة للبيع في باشاك شهير بأسعار معقولة نسبياً، خاصةً في المشروعات السكنية التي لا تزال قيد الإنشاء.
وللوصول إلى عرض عقاري يتناسب مع ميزانيتك المتاحة، يمكنك الاستعانة بخبير عقاري موثوق ذو خبرة طويلة في السوق العقاري التركي، مثل هومست العقارية. فكل ما عليك هو إخبار مستشارك العقاري في هومست بحدود ميزانيتك، وعلى الفور سيقدم لك المستشار قائمة بالشقق ذات الأسعار المناسبة لك.
هل من الممكن شراء شقة بالتقسيط في باشاك شهير؟
تعتبر أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار ليست مرتفعة كثيراً، ومع ذلك، يمثل شراء شقة بالتقسيط في باشاك شهير خياراً شائعاً ومتاحاً. فالعديد من المشاريع العقارية تقدم فرص لشراء العقارات فيها بالتقسيط وفق خطط دفع مرنة تناسب مختلف الميزانيات.
على سبيل المثال، يمكن دفع مقدم يبدأ من 30% إلى 50% من قيمة الشقة، بينما يتم توزيع باقي المبلغ على أقساط تمتد إلى حوالي 12 إلى 30 شهر. فهذا الخيار يعد حلاً مثالياً للراغبين في الاستثمار أو السكن دون الحاجة لدفع ثمن الشقة كاملاً دفعة واحدة، كما أنه بديل أفضل من الحصول على قرض عقاري ذو معدلات فائدة عالية من إحدى البنوك.
عروض مميزة للشقق للبيع في باشاك شهير بأفضل الأسعار
والآن بعد التعرف على متوسطات أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار، ننتقل لاستعراض بعض العروض العقارية التي توفرها مجموعة “هومست” لعملائها في تلك المنطقة التي لها جمهوراً عريضاً من الأفراد والمستثمرين:
شقة ذات موقع مميز عند تقاطع الطرق
- تتواجد هذه الشقة ضمن مشروع مترو 24، وهو مشروع سكني يمتاز بموقعه الاستراتيجي عند تقاطع الطرق.
- كما يقع المشروع بالقرب من المطار الجديد، مستشفى تشام ساكورا، ومحطة مترو أونوروكت.
- تأتي شقق المشروع بمساحات وأنماط مختلفة تتراوح بين 1+2 وحتى 1+4.
- يتاح الشراء بالتقسيط لمدة 30 شهر.
- الشقق مقاومة للزلازل ومعفاة من رسوم الطابو.
- يمكن شراء شقة للبيع في باشاك شهير ضمن هذا المشروع والحصول على الإقامة العقارية أو حتى الجنسية التركية.
- سعر الشقق في المشروع يبدأ من 269,000 دولار.
شقة بتصميم أوروبي فاخر
- في مشروع ساكورا ريزيدنس المتواجد في باشاك شهير، يمكن اقتناء شقق ذات تصاميم أوروبية فاخرة.
- تتوفر أنماط للشقق 1+1 و 1+2.
- الشقق للبيع في باشاك شهير في هذا المشروع مقاومة للزلازل.
- كما تمكّنك وحدات المشروع من الحصول على الجنسية التركية.
- الطابو جاهز للتسليم ويمكن دفع رسومه مناصفة مع العميل.
- يتوفر أنظمة مراقبة مستمرة ومرافق شاملة لتلبية حاجات السكان.
- أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار ضمن هذا المشروع تبدأ من 214,000 دولار.
شقة بسعر تنافسي للغاية
- إن كنت تبحث عن شقة بسعر رخيص ضمن مجمع سكني مكتمل المرافق، يمكنك النظر في الشقق للبيع في مجمع إير باشاك شهير.
- يقع المشروع في موقع قريب من الطرق الرئيسية والمدينة الطبية الأكبر في أوروبا.
- يضم المشروع شقق ذات أنماط 1+1 و 1+2.
- الشقق تتيح فرصة للحصول على الجنسية التركية.
- كما يمكن الشراء بالتقسيط بخطة سداد تصل لحوالي 12 شهر.
- تم تصميم الأبنية والشقق في إير باشاك شهير وفق أحدث الطرز العالمية للبناء مع خدمات أمنية متوفرة 24/7.
- الشقق تبدأ أسعارها من 163,029 دولار.
شقة فاخرة تلائم السكن والاستثمار
- تم تصميم الشقق في مشروع لوكسيرا نيفباهار بتصاميم عصرية حديثة.
- كما أن المشروع يجاور مطار اسطنبول الجديد وجسر يافوز السلطان سليم.
- الأنماط فيه تتراوح بين 2+1 وحتى 1+4.
- وحدات هذا المجمع السكني تعتبر فرصة ذهبية لنيل الجنسية التركية.
- يتاح شراء الشقق بالتقسيط لـ 24 شهر.
- يضم المشروع خدمات ومرافق شاملة بما في ذلك خدمات الأمن والحراسة، المساحات الخضراء، صالات اللياقة البدينة، الملاعب، وغيرها.
- أسعار الشقق تبدأ من 263,542 دولار.
وبهذا نكون قد وصلنا إلى نهاية جولتنا الشاملة للتعرف على أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار، العوامل المؤثرة عليها، وكذلك أهم السمات المميزة لشقق تلك المنطقة. وفي حال إن كنت قد اتخذت قرارك بشأن تملك شقة فخمة في باشاك شهير، لا تتردد في التواصل معنا في أي وقت.
المشاريع المميزة في اسطنبول
الأسئلة الشائعة
ما هي مزايا شراء الشقق للبيع في باشاك شهير؟
تتميز الشقق للبيع في باشاك شهير بموقع استراتيجي قريب من المطار والمرافق الحيوية، إضافة إلى بنية تحتية حديثة، ومجمعات سكنية متطورة توفر أسلوب حياة فاخر وآمن للسكان.
كم تبلغ أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار؟
مقارنةً بما تقدمه شقق هذه المنطقة من مزايا، يعتبر متوسط أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار منخفض نسبياً وهو يتراوح بين 200,000 إلى 300,000 دولار، وقد يرتفع هذا السعر أو ينخفض حسب الموقع، مساحة الشقة، والمرافق المتوفرة.
هل يمكن العثور على شقق رخيصة للبيع في باشاك شهير؟
نعم، يمكن العثور على شقق رخيصة للبيع في باشاك شهير بأسعار معقولة خاصةً في المشاريع السكنية قيد الإنشاء. وفي هذا الصدد، يمكنك الاستعانة بخبرة مستشاري “هومست العقارية” لمساعدتك في إيجاد شقة بالسعر المناسب لك.
اقرأ أيضاً:
شقق للبيع في تركيا 2025 | افضل المناطق والاسعار
اسعار شقق تركيا للبيع لعام 2025
للحصول على استشارة عقارية مجانية تواصل معنا الآن
