مزايا شراء العقارات في بيوك جكمجة 2025
منطقة ساحلية تجمع بين جمال الطبيعة وتطور الحياة الحضرية، إنها بيوك جكمجة التي تقدم مزيجاً فريداً من الأجواء الهادئة والخدمات المتكاملة. من ناحية أخرى، فهي تزخر بالمرافق الترفيهية والمراكز التجارية الكبرى لتكون خياراً مثالياً للسكن والاستثمار العقاري على حد سواء.
وسطورنا اليوم تعد بمثابة دليل شامل عن تلك المنطقة، بما في ذلك موقعها، خدماتها، مرافقها الترفيهية وأماكنها التاريخية العريقة، كذلك نلقي نظرة على مزايا شراء العقارات فيها سواء للسكن أو الاستثمار.
للحصول على استشارة عقارية مجانية تواصل معنا الآن
تاريخ منطقة بيوك جكمجة
تحظى منطقة بيوك جكمجة بتاريخ عريق يعود لعقود مضت. ففي بعض المراجع التاريخية، ذُكر أن اسمها كان قديماً “اثيرا” وكانت عبارة عن منطقة تشتهر بالزراعة والصيد. ثم بعد ذلك، أُدرجت هذه المنطقة لتكون جزءاً من منطقة تشاتلجا التركية. ولكن لم يلبث هذا طويلاً، فقد أصدرت لائحة بجعل بيوك شكمجة بلدية مستقلة، ومنذ ذلك الحين، بدأ الاهتمام بها يتزايد شيئاً فشيئاً.
فاليوم، نجدها قد شهدت تطوراً عمرانياً ملحوظاً حتى أنها أصبحت إحدى مناطق اسطنبول المفضلة لكل من السياح والمستثمرين على حد سواء. ويعود ذلك نتيجة للاهتمام الذي أولته الحكومة التركية لتجهيز شواطئها، بجانب العديد من المقاهي والمطاعم المطلة على البحر.
أين تقع بيوك جكمجة في اسطنبول؟
تتمركز منطقة بيوك شكمجة في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول التركية، يحدها من الشمال منطقتا تشاتلجا وأرناؤوط كوي، ومن الشرق اسنيورت وبيليك دوزو، في حين يحدها غرباً منطقة سيليفري، أما من جهة الجنوب فهي تتمتع بإطلالة مميزة على بحر مرمرة الرائع.
كما تمتد Büyükçekmece على مساحة تقارب 173 كيلومتراً مربعاً، وتضم بحيرة متصلة بشاطئ بحر مرمرة تحمل نفس اسم المنطقة.
أهم معالم بيوك شكمجة التاريخية
تضم المنطقة مجموعة من المعالم التاريخية التي تحفز الزوار والسياح على القدوم إليها من كافة بقاع الدنيا. ومن بين تلك المعالم:
جسر السلطان سليمان القانوني
يعود بناء هذا الجسر للحقبة العثمانية، وقد بني على يد المهندس المعماري الشهير سنان آغا. كما يحظى الجسر بإطلالة مميزة على بحيرة بيوك جكمجة ويعد واحداً من أهم معالم المدينة التاريخية.
خان كورشونلو
كان يستخدم قديماً للمسافرين عبر طريق الحرير القديم، فقد كان يوفر لهم أماكن للإقامة، وتناول الطعام، وتلقي العلاج. ثم بعد ذلك، تحول ليصبح ثاني أكبر مركز تجاري في المدينة في الحقبة العثمانية. أما اليوم، فقد خضع للعديد من أعمال الترميم وأصبح يستخدم لأغراض ثقافية وفنية.
جامع صوقوللو محمد باشا
جامع صقللي محمد باشا، أو ما يُعرف بجامع صوقوللو محمد باشا، هو إحدى المساجد التاريخية التي بنيت على يد المعماري سنان آغا في الحقبة العثمانية. وقد تم إدراج هذا المسجد ضمن قائمة اليونسكو للتراث العالمي ليصبح جزءاً من اسطنبول التاريخية.
شواطئ بيوك جكمجة اسطنبول
تزداد الكثافة السكانية في بيوك شكمجة في فصل الصيف على وجه الخصوص وذلك بفضل شواطئها الخلابة رائعة الجمال التي تساعد على الاسترخاء والاستمتاع بقضاء عطلات هانئة. ومن بين تلك الشواطئ:
شاطئ معمار سنان
يقع شاطئ معمار سنان في خليج بيوك شكمجة، بالقرب من الطريق السريع E5 وكلية معمار سنان. يتميز الشاطئ أيضاً بوجود مطاعم متنوعة توفر إطلالات ساحرة على الخليج.
شاطئ بيوك جكمجة
بينما يتواجد شاطئ بيوك جكمجة بالقرب من جادة أتاتورك في الجهة الشرقية من بلدية Büyükçekmece، مطلاً على بحر مرمرة بامتداد يشبه الخليج.
شاطئ الباتروس
يقع شاطئ الباتروس في الجزء الأيمن من خليج Büyükçekmece، ويوفر إطلالة رائعة على الطرف الثاني من الخليج. يتضمن الشاطئ مسارات مخصصة للمشي وأماكن للسباحة، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم الرائعة.
المرافق والخدمات في بيوك جكمجة اسطنبول
يتوفر في بلدية Büyükçekmece مرافق وخدمات متكاملة تجعلها وجهة مفضلة للسكن الدائم بالنسبة للعائلات. وهنا، نلقي نظرة شاملة على مرافق وخدمات تلك المنطقة:
المؤسسات التعليمية
تضم المنطقة عدداً ضخماً من المدارس والمعاهد والمؤسسات التعليمية. فقد قُدرت عدد المدارس والجامعات المتواجدة في المنطقة بنحو 265 مؤسسة. ومن أمثلتها:
- مدرسة الفايز
- مدرسة اسطنبول الدولية
- مدرسة برايتس
- جامعة اريل الخاصة
المستشفيات والمراكز الصحية
وبالمثل، تحتضن المنطقة عدد كبير من المستشفيات الحكومية والخاصة والمراكز الطبية وأيضاً العيادات. وفيما يلي نتعرف على أشهر أسماء تلك المستشفيات:
- مستشفى كولان
- مستشفى معمار سنان الحكومي
خطوط النقل والمواصلات
يمر من المنطقة كل من الطريق الرئيسي السريع TEM والطريق E-5 وهو ما يعني أن الوصول منها وإليها سهلاً للغاية. كما تتوفر شبكة من خطوط الحافلات العامة ووسائل النقل التابعة للبلدية، بالإضافة إلى قربها من الميناء البحري الذي يستقبل السفن القادمة من موانئ المدينة الأخرى.
المراكز التجارية والمولات
كذلك، تتمتع المنطقة بقربها من بعض أشهر مراكز التسوق في الجانب الأوروبي من اسطنبول. فإلى الغرب منها، يمكنك العثور على مول مرمرة فورم، أكوا فلوريا، مول أوف اسطنبول، وهستوريا مول. إلى جانب العديد من المولات الحديثة التي تجمع بين محلات لأرقى العلامات التجارية العالمية، ومرافق ترفيهية مثل الملاعب، وصالات السينما، والنوادي الرياضية.
مزايا شراء العقارات في بيوك شكمجة
إن شراء العقارات في منطقة بيوك جكمجة اسطنبول يحمل مجموعة من المزايا التي تجذب المستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء. وفيما يلي نذكر أهم تلك المزايا:
- تحظى منطقة Büyükçekmece بإطلالة بحرية مذهلة على بحر مرمرة وهو ما يجعلها خياراً جذاباً للراغبين في السكن بمكان يجمع بين الطبيعة والحياة الحضرية.
- تتميز المنطقة بشبكة نقل ومواصلات متكاملة، حيث يسهل الوصول منها إلى وسط اسطنبول عبر الطرق الرئيسية المارة بها.
- تقع المنطقة أيضاً بالقرب من العديد من المولات الحديثة مثل مرمرة بارك ومول أوف اسطنبول.
- إضافة إلى ذلك، فهي تعتبر مثالية للعائلات نظراً لكونها منطقة مكتملة الخدمات فهي تضم مدارس وجامعات ومستشفيات عالية الجودة.
- فضلاً عن ذلك، تشتهر بيوك شكمجة بهدوئها مقارنة بالكثير من مناطق اسطنبول الأخرى، هو ما يجعلها مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن حياة أكثر هدوءاً بعيداً عن زحمة المدينة.
- بالمقارنة مع مناطق مركز اسطنبول، تعتبر أسعار العقارات في بيوك شكمجة أقل نسبياً. ومن ثم يوفر ذلك فرصة للمشترين للحصول على عقارات ذات جودة عالية بأسعار معقولة مع إمكانية ارتفاع القيمة مستقبلاً.
- تتنوع العقارات في المنطقة بين الشقق الفاخرة، الفلل الواسعة، والمجمعات السكنية الحديثة، مما يتيح للمشترين خيارات متنوعة تناسب احتياجاتهم وميزانياتهم.
- بفضل مشاريع التطوير المستمرة، يتوقع الخبراء أن تشهد العقارات في Büyükçekmece زيادة في قيمتها مع مرور الوقت وبالتالي فالاستثمار فيها يكون خيار استثماري طويل الأجل.
- علاوة على ذلك، توفر المنطقة العديد من الأماكن الترفيهية كالشواطئ، والمطاعم المطلة على البحر، ومسارات المشي، والمرافق الثقافية، وهو ما يجعلها وجهة مفضلة للسياح.
المشاريع المميزة في اسطنبول
وإلى هنا نصل إلى ختام هذه الجولة الشاملة حول منطقة Büyükçekmece في اسطنبول والتي تعرفنا فيها على أهم مرافق المنطقة وخدماتها إلى جانب شواطئها ومعالمها التاريخية العريقة. وهنا، إن كنت ترغب في تملك عقار في بيوك شكمجة، فقط تواصل معنا اليوم في “هومست العقارية” ودع خبرائنا يوجهوك نحو الخيارات العقارية الأنسب لاحتياجاتك وأهدافك.
الأسئلة الشائعة
بيوك شكمجة كم تبعد عن اسطنبول؟
تقع بيوك شكمجة في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول، وتقدر المسافة الفاصلة بينها وبين مركز المدينة بحوالي 51 كيلومتر.
ما هي أهم أماكن بيوك شكمجة السياحية؟
تتنوع الأماكن السياحية فيها ما بين الشواطئ مثل شاطئ بيوك جكمجة، شاطئ الباتروس، وشاطئ معمار سنان. إلى جانب العديد من المعالم التاريخية العريقة مثل جسر السلطان سليمان القانوني، خان كورشونلو، وجامع صوقوللو محمد باشا.
هل شراء عقار في بيوك جكمجة اسطنبول مجزي؟
نعم بالطبع، ويكون ذلك بفضل موقع المنطقة الهادئ وقربها من البحر. إضافة إلى أسعار عقاراتها المناسبة مقارنة بمناطق اسطنبول المركزية والتي تحمل بين طياتها أيضاً فرص استثمارية واعدة نظراً للطابع السياحي للمنطقة.
للحصول على استشارة عقارية مجانية تواصل معنا الآن
اقرأ أيضاً
