أجمل غابات اسطنبول يمكن الاستثمار بجوارها
على بُعد خطوات قليلة من مركز اسطنبول وشوارعها المزدحمة، تكمن “غابات اسطنبول” ذات الطبيعة الساحرة والجمال الأخاذ. فهنا، حيث تمتزج الأشجار الكثيفة مع نسمات الهواء العليل، لتُقدّم لزوارها تجربة فريدة هادئة لكل من يبحث عن قضاء وقت مميز في أحضان الطبيعة.
وفي السطور التالية نتعرف على أسماء غابات اسطنبول الأكثر شهرة، كما نقوم باستعراض معلومات مفصلة عن كل واحدة منها. بالإضافة إلى ذلك نناقش بعض الأسباب التي تدفع الأفراد لشراء العقارات في المناطق المحيطة بها.
للحصول على استشارة عقارية مجانية تواصل معنا الآن
لمحة عامة عن غابات اسطنبول
تنفرد اسطنبول بموقع جغرافي متميز، كما أنها تعد العاصمة الاقتصادية والسياحية في البلد. وفيما يتعلق بمعالمها السياحية فهي كثيرة ومتنوعة ما بين المعالم الأثرية مثل المساجد والقصور والمتاحف، والمعالم الطبيعية والتي على رأسها تأتي غابات اسطنبول.
وبالتأكيد، كان لمختلف أنواع هذه المعالم السياحية دوراً بارزاً في تشجيع الأفراد والمستثمرين العقاريين على شراء العقارات في المناطق السكنية المحيطة بها. وبالتالي حفز ذلك شركات الإنشاء على إقامة العديد من المشاريع العقارية الفاخرة ذات الأبنية الحديثة والتصاميم الفخمة.
أشهر غابات اسطنبول
والآن، ننتقل للتعرف على أجمل غابات هذه المدينة الساحرة، والتي تعد أماكن مناسبة للعائلات لقضاء العطلات وللأفراد الراغبين في الاسترخاء وتصفية أذهانهم من ضغوط الحياة اليومية. وكذلك للسياح القادمين من خارج تركيا للتعرف على معالمها المختلفة. وفيما يلي نذكر أسماء 4 غابات من أجمل وأشهر غابات المدينة:
1. غابات بلغراد
يمكن اعتبار غابات بلغراد على أنها الغابة الأشهر بين أوساط كل من السياح والسكان المحليين. فهي عادةً ما تستقبل أعداداً غفيرة من الزوار بشكل مستمر على مدار العام. وهنا نتعرف على كافة التفاصيل الخاصة بهذه الغابة:
أين تقع بلغراد وكيف يمكن الوصول إليها؟
تقع غابات بلغراد في الجانب الأوروبي من اسطنبول وتحديداً في منطقة ساريير، والتي تجاور كل من منطقتي شيشلي و كيليوس.
أما عن كيفية الوصول إليها من تقسيم، فيمكن ذلك عن طريق استخدام خط المترو M2 ومن ثم النزول في محطة Hacıosman. والتي منها يمكن استقلال الحافلة 42 HM المتوجه نحو Bahçeköy، بعد ذلك يجب المشي قليلاً لحوالي 5 دقائق فقط، وبهذا ستجد نفسك أمام مدخل الغابة مباشرةً.
علامَ تحتوي غابات بلغراد اسطنبول؟
قد يتساءل البعض عما يوجد داخل غابة بلغراد والذي يجعلها تحظى بلقب “الأفضل بين غابات اسطنبول”. فهي تضم سبعة بحيرات فائقة الجمال، تخطف أنظار كل من ينظر إليها. بالإضافة إلى ذلك نجدها تحتوي على نخبة من أفضل المطاعم والمقاهي التي تقدم أشهى الأطباق والمشروبات.
أما عن حال الغابة على مدار الفصول، ففي الشتاء، تكسو أشجارها الثلوج البيضاء التي تجعلها وجهة مثالية لمحبي الأجواء الشتوية. أما في الصيف، فيمكن الاستمتاع بنسماتها العليلة وطقسها الرائع، لتكون بذلك بيئة مثالية للاسترخاء والاستجمام.
أنشطة يمكن ممارستها في غابات بلغراد
لجعل زيارتك لغابة بلغراد تجربة فريدة لا تنسى، إذن لابد من تخليد ذكراها بممارسة مختلف الأنشطة التي تتوفر بها. والتي من ضمنها:
- يمكنك أن تتعرف أكثر على نظام الري التاريخي الذي يعود إلى الحقبة البيزنطية منذ القرن الثامن عشر.
- أيضاً، هناك مسارات مخصصة للركض، وركوب الخيل، وكذلك التجول بالدراجات الهوائية.
- يمكن التأمل في طبيعة الغابة الخلابة وما تضمه من نباتات وأشجار ذات تنوع فائق.
- كذلك، يمكن الجلوس على ضفاف إحدى البحيرات والاستمتاع بمشهد الغروب الساحر.
- يتوفر في الغابة مناطق مخصصة للتخييم وأخرى مخصصة لإقامة حفلات الشواء.
- من ناحية أخرى، فهي تشتمل على مناطق مخصصة لألعاب الأطفال.
2. غابات أتاتورك
تعتبر غابات اسطنبول أتاتورك مقصداً لكل من السياح، العائلات، وحتى الطلاب لتنفيذ أبحاثهم على نباتاتها المتنوعة والتي جُلبت من دول مختلفة حول العالم. وفيما يلي نستعرض معلومات شاملة عنها:
أين تقع وكيف يمكن الوصول إليها؟
تقع غابة أتاتورك بالقرب من غابة بلغراد في منطقة بهشة كوي التابعة لساريير في القسم الأوروبي من المدينة.
وفيما يتعلق بكيفية الوصول إليها، فيمكن ذلك من خلال استقلال المترو M2 المتوجه نحو حجي عثمان، ثم ركوب الحافلة رقم 42 HM والتي تصل إلى بهتشة كوي التي تقع فيها غابات أتاتورك.
علامَ تحتوي غابات أتاتورك في اسطنبول؟
أول ما يمكن رؤيته عند دخول غابة أتاتورك هو الساحة الشاسعة والتي يوجد بها نافورة مياه رائعة. كذلك، تتواجد في الغابة 3 بحيرات رائعة المنظر، إلى جانب أنواعاً هائلة من النباتات التي جُلبت من مختلف دول العالم.
وما يزيد من تميزها أكثر هي المعارض والمتاحف الهندسية التي تنتشر في أرجائها والتي تعرض أدوات قديمة مثل أدوات الاتصال والمحركات التي تعود لعقود مضت. أيضاً، يتوفر في الغابة مجموعة من المطاعم المتميزة التي تعد وتقدم مأكولات لذيذة.
أنشطة يمكن ممارستها في غابات أتاتورك
في غابات أتاتورك، يمكنك الاستمتاع بممارسة العديد من الأنشطة، والتي منها:
- يمكن التجوال في أرجاء الغابة والاستمتاع بهوائها العليل.
- بالذهاب إلى إحدى المطاعم المتواجدة فيها، يمكن تناول وجبة متميزة في أحضان الطبيعة.
- كذلك، الجلوس على ضفاف بحيراتها يمنح زائريها المزيد من الاسترخاء.
- إلى جانب ذلك، يمكن التقاط بعض الصور التذكارية في أجواء رائعة.
3. غابات شاملار
بالحديث عن أشهر وأجمل غابات اسطنبول، كان لابد من الإتيان على ذكر غابات شاملار، والتي صُنفت على أنها إحدى الغابات الصنوبرية الفريدة في المدينة. وفيما يلي نتعرف على معلومات شاملة عنها:
أين تقع شاملار وكيف يمكن الوصول إليها؟
تقع غابات شاملار في واحدة من أحدث مناطق اسطنبول الأوروبية، ألا وهي باشاك شهير. كما أنها تحظى بمساحات خضراء مذهلة.
ونظراً لقربها من مركز المدينة، يكون الوصول إليها سهلاً للغاية، حيث يمكن الوصول لها باستخدام المواصلات العامة من أغلب مناطق مدينة اسطنبول.
علامَ تحتوي غابات شاملار اسطنبول؟
تضم الغابة عدداً هائلاً من الأشجار من أبرزها أشجار الصنوبر وأشجار البلوط والفول السوداني والسرو والأرز. كذلك، يتواجد فيها منطقة مياه صناعية تحيطها أشجار الصنوبر من كل جانب.
علاوة على ذلك، يتوفر فيها العديد من المرافق الهامة مثل المساجد، الملاعب بمختلف أنواعها، وأيضاً الاراجيح المخصصة للصغار.
أنشطة يمكن ممارستها في غابات شاملار
تعتبر غابات شاملار مكاناً ملائماً لكافة الفئات، وبالتالي يمكن القيام فيها بممارسة مختلف الأنشطة، والتي منها:
- عبر التجول في الغابة يمكنك مشاهدة الطيور والحيوانات البرية والنادرة.
- إقامة حفلات الشواء أو حتى الذهاب لإحدى مطاعم الغابة وتناول وجبة شهية في أجواء رائعة.
- يمكن تجربة الصيد أو الابحار بالقوارب الصغيرة في البحيرة المتواجدة في الغابة.
- وبالطبع، يمكن تخليد ذكرى زيارة شاملار عبر التقاط بعض الصور التذكارية فيها.
4. غابات ايدوس
تم تصنيف غابات ايدوس عالمياً على أنها واحدة من أضخم الغابات في القارة الأوروبية. فهي تمتاز بمساحة شاسعة وأشجار متميزة أبرزها أشجار البلوط والصنوبر. وبالطبع جعل ذلك لها اسماً بين أسماء غابات اسطنبول. وفيما يلي نتعرف على المعلومات الشاملة عنها:
أين تقع ايدوس وكيف يمكن الوصول إليها؟
تقع ايدوس على أعلى نقطة جبلية في اسطنبول، كما أنها تجاور الطريق E-5 السريع. بالإضافة إلى ذلك، فإنها تشرف على سواحل بحر مرمرة وتبعد حوالي 20 كم عن منطقة كاديكوي.
للوصول إليها، يمكن استقلال مترو مرمراي، الذي يصل بين قسمي اسطنبول الأوروبي والآسيوي. ومن ثم النزول في محطة كارتال، ومن هناك، يمكن ركوب حافلة للوصول إلى غابات ايدوس اسطنبول.
علامَ تحتوي غابات ايدوس اسطنبول؟
تضم الغابة مجموعة من المطاعم الشهيرة التي فيها يمكنك تناول وجباتك مع الاستمتاع بإطلالة رائعة على المدينة. إضافةً إلى ذلك، فهي تحتوي على منطقة مخصصة لممارسة لعبة Paintball والتي يفضلها السياح العرب بشكل خاص.
كما أنها تضم أماكن مخصصة للشواء، إلى جانب بحيرة في غاية الجمال. أما في الشتاء، فتكسوها الثلوج بالكامل، لتكون بذلك بيئة مثالية لمفضلي هذه الأجواء.
أنشطة يمكن ممارستها في غابات ايدوس
عديدة هي الأنشطة التي يمكن ممارستها في غابات ايدوس، ومن بينها:
- تتوفر في الغابة بحيرة تتيح للزوار إمكانية الذهاب في جولة مائية بالقوارب.
- يمكن أيضاً ممارسة رياضة الجري في الساعات الباكرة من الصباح.
- كذلك، تم اختيار غابات ايدوس لتكون مكاناً ملائماً لاقامة سباقات الدراجات الهوائية.
- علاوة على ذلك، يمكن تصوير مشهد الغروب الرائع فيها.
دور غابات اسطنبول في الاستثمار العقاري
تُصنف الغابات على أنها معالم سياحية طبيعية، ونظراً لاعتبار كل من القطاعين السياحي والعقاري وجهان لعملة واحدة، يكون التملك العقاري من حول الغابات قراراً ذكياً لا محالة. ولذلك أسباب عديدة، منها:
- تعمل هذه الغابات على رفع القيمة الاستثمارية للعقارات من حولها بمرور الوقت، وبالتالي يكون في استطاعة المستثمر شراء عقار والانتظار لعدة سنوات ثم القيام ببيعه بسعر أعلى بكثير مما تم شراؤه به.
- كذلك، من ناحية أخرى، يمكن تملك العقار ثم تأجيره للسياح الراغبين في إقامة قصيرة المدى أو حتى الأسر. وبهذا، يمكنك جني عوائد وأرباح مستدامة من الايجار.
- تتوفر في المناطق المحيطة بالغابات مرافق وخدمات متكاملة، تشجع السكان على الانتقال إليها والعيش فيها بشكل دائم.
- كذلك العقارات في المناطق المحيطة بالغابات في اسطنبول، تكون ذات تنوع كبير من حيث التصاميم، الأنماط، المساحات، وحتى الأسعار.
- من ناحية أخرى، تتوفر مشاريع عقارية متميزة من حول هذه الغابات مثل مشاريع هومست العقارية والتي منها ما يتناسب مع الجنسية التركية والإقامة العقارية.
المشاريع المميزة في اسطنبول
أفضل المناطق لشراء عقارات بجوار غابات اسطنبول
تحيط بغابات اسطنبول المختلفة الكثير من المناطق السكنية والتي يمكن فيها التملك العقاري، والجدول التالي يوضح بعض أفضل هذه المناطق:
| المنطقة | نبذة عنها | المشاريع العقارية بها |
| شيشلي | تقع بالقرب من غابات بلغراد الشهيرة. كما أنها تعد إحدى أرقى مناطق المدينة، فهي تضم مرافق وخدمات على أعلى مستوى. | مشروع لوتس نيشانتاشي الفندقي. مشروع بومونتي القريب من مركز المدينة التجاري. |
| كاديكوي | من المناطق المجاورة لغابات ايدوس. وهي تعتبر واحدة من أكثر المناطق المفضلة لدى المستثمرين العرب. | مشروع القمة السكني ذو الخدمات والمرافق الشاملة. |
| ساريير | أما بالنسبة لأفضل المناطق التي يمكن شراء العقارات بها والواقعة على مقربة من غابات أتاتورك، تكون ساريير هي الخيار الأمثل. | مشروع سكاي لاند. مشروع ترابيا. مشروع أفانغارد. |
| باشاك شهير | تجاور هذه المنطقة غابات شاملار، وتعتبر من أحدث مناطق المدينة. | مشروع ساكورا ريزيدنس. مشروع مافيرا ريزيدنس. مشروع لوكسيرا نيفباهار. |
وهنا تنتهي جولتنا الشاملة حول أفضل الغابات في اسطنبول، كذلك تعرفنا على دورها البارز في رفع قيمة العقارات من حولها. وهنا، في حال إن كنت تبحث عن شراء عقار بالقرب من إحدى هذه الغابات، فقط تواصل معنا في هومست العقارية اليوم، ودع خبرائنا يساعدونك في العثور على عقارك المثالي.
الأسئلة الشائعة
هل يوجد في اسطنبول غابات؟
نعم بالطبع، فمدينة اسطنبول بشكل عام تعرف بطبيعتها الخلابة، ومن أشهر أسماء غاباتها هي غابات بلغراد، أتاتورك، شاملار، وايدوس.
هل شراء العقار بجوار غابات اسطنبول مجزي؟
نعم، فالغابات تعد بمثابة مناطق سياحية طبيعية متميزة، وبالتالي ترتفع قيمة العقارات من حولها باستمرار، مما يؤدي إلى تحقيق عوائد مستدامة من التأجير أو حتى على المدى الطويل عند إعادة البيع.
اقرأ أيضاً
شقق فندقية اسطنبول 2025 | عروض مميزة
للحصول على استشارة عقارية مجانية تواصل معنا الآن
