فلل راقية للتملك في إسطنبول 2024 | فلل للبيع في تركيا
إطلالةٌ آسرةٌ لكل عين ضمن تصميم معماري عالمي يتضمن «فيلا الأحلام المنشودة»، هكذا أصبح التنافُس على تملك فلل للبيع في تركيا يزداد يوماً بعد يوم.
غَدا مجال العقارات في تركيا محلّ بحث واهتمام آلاف المواطنين الأجانب والعرب ما بين مُستثمر يرغب في حِفظ رأس المال في مشروع استثماري آمن، وبين مواطن يرغب في إقامة متكاملة مميزة في بلدٍ متقدّم في شتّى المجالات.
سطورنا اليوم تتناول دليلاً شاملاً حول الاستثمار العقاري في فلل للبيع في تركيا وأفضل مدينة للشراء وأهم مزايا ذلك المشروع على الصعيد الاستثماري والسكني.
فكرة الاستثمار العقاري في تركيا
يعد مجال العقارات عموماً كمجال استثماري أحد أكثر القطاعات تفضيلاً بين أوساط المستثمرين، هذا لكونه يحظى بمعدل أمان وربح مثالي لأن العقار في حد ذاته يعد سلعة مطلوبة لا غِنى عنها.
يزداد الأمر تميّزاً حينما نتحدث عن الاستثمار في عقارات تركيا، لما لها من مزايا استثنائية أبرزها:
- الموقع الجغرافي الفريد والذي يعد حلقة استراتيجية رابطة بين أوروبا وآسيا.
- القوة الاقتصادية لتركيا والتي تتزايد يوماً بعد يوم.
- الطابع السياحي لأرض الأناضول التركية والتي يتوافد عليها ملايين السياح من مختلف دول العالم سنوياً، وهذا بدوره يدعم بشدة مجال العقارات.
- البرامج الاستثمارية الفائقة التي تقدمها الحكومة التركية المستثمرين في مجال العقارات.
- سعر العقارات في تركيا يعد من أهم أسباب استقطاب المستثمرين الأجانب.
- العوائد الاستثمارية والربحية الممكنة عبر هذا الاستثمار.
لماذا الفلل تحديداً خيار مثالي؟
يعد خيار الفلل كنمط عقاري أحد أكثر الخيارات تفضيلاً، هذا لأن الفلل تتسم ببعض المزايا الإضافية عن غيرها من العقارات مثل:
- الخصوصية والاستقلالية.
- الفخامة في التصميم.
- الإطلالات المميزة.
- إمكانية وجود إمكانيات ترفيهية مثل المسابح والحدائق.
- المساحة التي تناسب العائلات.
- الموقع الجغرافي المميز في أغلب الأحيان.
مزايا فائقة عند تملّك فلل للبيع في تركيا
يعد نمط الفلل ذو تفضيل للغاية لدى الجمهور المستهلك، ولكن ماذا عن فلل للبيع في تركيا؟ ولماذا أصبح التنافس على ذلك النمط في ازدياد؟
الإجابة تكمن في تميّز نمط الفلل في سوق العقارات التركي بعدة مزايا اقتصادية واستثمارية فائقة التميز، هذا فضلاً عن جوانب الإقامة المثالية التي يبحث عنها الآلاف.
لنتعرف على أهم مزايا تملك فلل للبيع في تركيا.
رأس المال المناسب
السعر المناسب هو أبرز ما يميّز الفلل في تركيا لكونها تعد منخفضة نسبياً مقارنةً بالفلل في الدول الأخرى، وكذلك مقارنةً بحجم الفوائد الاقتصادية والاستثمارية للاستثمار العقاري في تركيا.
الحداثة الأوروبية في التصميم
التصاميم المعمارية والهندسية الحديثة على أفخم الطرازات، هذا فضلاً عن جودة البناء المقاوم للزلازل.
القيمة الاستثمارية المتصاعدة
بفضل زيادة الإقبال على شراء الفلل في تركيا فإنها كمشروع استثماري تضمن حِفظ رأس المال بل وزيادته خاصةً إذا كانت الفيلا تقع ضمن منطقة مميزة.
سهولة قوانين وإجراءات الشراء
تعد القوانين واللوائح التشريعية من أصعب ما يواجه المستثمر العقاري في أي دولة، ولكن الأمر يختلف جذرياً حينما نتحدث عن الاستثمار العقاري في تركيا حيث سهولة القوانين من قِبل الدولة.
إمكانية الحصول على الجنسية التركية
تمنحك الفلل في تركيا فرصة ذهبية للحصول على الجنسية والاستفادة من كافة حقوق المواطن التركي مثل التعليم والصحة وغيرها، وذلك من خلال استيفاء الشروط التالية:
- ألا يقل سعر الفيلا عن 400 ألف دولار أمريكي.
- أن يتم التعهد بعدم بيع الفيلا قبل مرور 3 سنوات كحد أدنى.
إمكانية الحصول على الإقامة العقارية في تركيا
تعد الإقامة العقارية في تركيا بمثابة هدية للمستثمر الأجنبي لكونها إقامة متجددة سنوياً بشكل سهل دون قيود جديدة، والتي يمكن الحصول عليها عبر شراء فيلا سكنية بقيمة لا تقل عن 200 ألف دولار أمريكي.
البنية التحتية الحديثة
تعد الفلل خيار مثالي للسكن العائلي المتكامل، وذلك بفضل وجود بنية تحتية حديثة ومتطورة تشمل:
- وفرة المستشفيات والمراكز الصحية التي تقدم الخدمات العلاجية على أعلى مستوى.
- وفرة الجامعات والمدارس والمعاهد بكافة المراحل التعليمية.
- وجود شبكة مواصلات حديثة.
- وفرة الأماكن الترفيهية العامة مثل الحدائق وغيرها.
أفضل مناطق تملك فلل للبيع في تركيا
بحُكم لغة الاستثمار والمال، فإن كافة مناطق تركيا تعد خيار مثالي لشراء فيلا، ولكن بالطبع تأتي مدينة اسطنبول الساحرة كأفضل بقاع تركيا للاستثمار العقاري عموماً ولتنفيذ فكرة شراء فيلا في تركيا لكونها تتمتع بمزايا استثمارية بالغة الأهمية مثل:
- اسطنبول هي عاصمة السياحة والاقتصاد التركي، مما يعني أنها الخيار الأفضل لتحقيق أعلى عائد ربحي من الاستثمار العقاري (مثل فكرة شراء فيلا في منطقة سياحية بمدينة اسطنبول ثم تأجيرها).
- كما أن اسطنبول تتميز بالطابع الصخب ووفرة كافة ما قد يحتاجه السكان من مرافق خدمية وترفيهية، وهذا يعني تجربة سكنية متكاملة.
- وفرة المشاريع العقارية التي تتضمن فلل للبيع في تركيا اسطنبول بأفخم التصاميم وأفضل الأسعار.
- وفرة الإطلالات البحرية والخضراء التي يبحث عنها المستثمر الأجنبي عند شراء فيلا.
أشهر مناطق تملك فلل للبيع في تركيا اسطنبول
تتعدد مناطق اسطنبول المثالية للاستثمار العقاري سواء بهدف الربح أو الحصول على الجنسية أو السكن والمعيشة ضمن بنية تحتية على أعلى مستوى من الحداثة، فيما يلي أشهر تلك المناطق التي تتنوع بين اسطنبول الأوروبية والآسيوية:
- افجلار.
- باشاك شهير Ebruli Başakşehir.
- اسكودار.
- بيكوز.
- كاديكوي.
- بندك.
- مالتبه.
- بيليك دوزو.
- ساريير.
- أرناؤوط كوي.
- كوتشوك تشكمجة.
هل يوجد فلل للبيع في تركيا بالتقسيط؟
بالطبع نعم، ولعل التنوع في الفرص الاستثمار في تركيا هو أحد أهم مزايا هذا المجال، هذا لوفرة كافة الخيارات منها الشراء نقداً أو بالتقسيط في أفخم المشاريع العقارية وأحدثها، كما يوجد فرص عديدة تشمل شراء عقارات وفلل تحت الإنشاء وهي تتميز بالسعر المنخفض نسبياً عن الفلل الجاهزة للتسليم.
هومست العقارية تمنحك أفضل فرصة ذهبية لشراء فيلا في تركيا
يزخر سوق العقارات التركي بالعديد من الفرص الاستثمارية المميزة، ولكن أيّهم أفضل؟ وأيّهم يناسب أهدافك الخاصة كمستثمر؟
هُنا يتجلّى دور هوميست العقارية والتي تمنحك ما يلي من خدمات:
- استشارات عقارية موثوقة ومُعتمدة من قِبل الحكومة التركية شاملةً كافة ما يتعلّق بالسوق العقاري التركي.
- مناقشة المستثمر في تحديد الهدف المنشود من شراء الفيلا لتوفير أفضل فرص ممكنة.
- عمل مقارنات شاملة بين عروض الفلل المتاحة للبيع في تركيا لمساعدة المستثمر في اختيار أفضل فرصة وِفقاً للهدف المنشود والميزانية المتاحة.
- تقديم عروض تناسب الجنسية التركية.
- مساعدة المستثمر في إنهاء كافة الإجراءات القانونية اللازمة لشراء الفيلا.
إلى ذلك تنتهي جولتنا العقارية الشاملة للتعرف على مزايا الاستثمار العقاري في فلل للبيع في تركيا، وكيف يعد نمط عقاري ذو تفضيل واسع بين أوساط المستثمرين لما يمنحه للمستثمر من مزايا على الجانبين الاقتصادي أو الربحي وكذلك التجربة السكنية الفريدة من نوعها.
استثمر الان في مشروع مافيرا بوتيك | Mavera Boutiqueبخصومات حتى 25%
