مميزات منطقة باشاك شهير 2024
بالحديث عن أفضل منطقة للسكن في اسطنبول، تتصدر باشاك شهير القائمة بفضل ما تتمتع به من مزايا فريدة. فهذه المنطقة تجمع بين بنية تحتية متطورة، وخدمات تعليمية متميزة، ومرافق اجتماعية وثقافية متنوعة، فضلاً عن طبيعتها الخلابة. علاوة على ذلك تقع باشاك شهير في قلب واحدة من أكثر المدن حيوية وتنوعاً في العالم. ولهذا تعتبر منطقة باشاك شهير وجهة مثالية للمستثمرين والسكان على حد سواء.
وفيما يلي، سنلقي نظرة مفصلة على مميزات منطقة باشاك شهير لنتعرف على الأسباب التي جعلتها الخيار الأمثل للسكن والاستثمار في اسطنبول.
للحصول على استشارة عقارية مجانية تواصل معنا الآن
أين تقع منطقة باشاك شهير؟
تقع منطقة باشاك شهير في مدينة اسطنبول، وتستولي على حيز جغرافي مميز للغاية، وهو ما ساهم في جعلها منطقة استثمارية وعقارية ناجحة. ولهذا، يسعى المستثمرون الأجانب والمحليون دوماً للبحث عن عقارات للبيع في باشاك شهير نظراً لموقعها الاستراتيجي القريب من المعالم الحيوية، مثل المطار الجديد وأكبر مستشفى في أوروبا.
أما عن أين تقع منطقة باشاك شهير في اسطنبول بالتحديد؟
تقع منطقة باشاك شهير في الجانب الأوروبي من اسطنبول، حيث يحدها شمالاً منطقة أرناؤوط كوي، وجنوباً مناطق افجلار وباغجلار وكوتشوك شكمجة، وشرقاً منطقتي اسنلر وسلطان غازي، وغرباً منطقة اسنيورت.
كما تتميز بغطاء نباتي واسع شمالاً بمساحات شاسعة من الغابات الخضراء الغناء المليئة بأشجار الصنوبر.
مميزات منطقة باشاك شهير
– البنية التحتية المتطورة
تعتبر باشاك شهير من أكثر المناطق تطوراً في اسطنبول، حيث تتميز ببنية تحتية حديثة ومتينة. فجاذبيتها تزداد للمستثمرين المحليين والأجانب بفضل مبانيها العصرية والمرافق المتنوعة التي توفر مستويات عالية من الراحة والرفاهية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مرافق اجتماعية، ثقافية، صحية، وتعليمية متطورة تجعلها منافسة للمدن الأوروبية. كما تحتوي باشاك شهير على ثاني أكبر ساحة للعروض في اسطنبول، والتي تُستخدم لمجموعة متنوعة من الفعاليات على مدار العام مثل العروض المسرحية، الحفلات، المهرجانات، واحتفالات شهر رمضان المبارك.
– الخدمات التعليمية
تُعد من مميزات منطقة باشاك شهير تطورها الدائم في مجال التعليم، حيث تضم العديد من المدارس الخاصة إلى جانب المدارس الحكومية التي تتراوح من مرحلة الحضانة إلى المرحلة الثانوية. أما عن المرحلة الجامعية فهناك جامعة ابن خلدون وهي احدي الجامعات الخاصة، تتميز الجامعة بتوفيرها عدد كبير من المنح الدراسية للطلاب المحليين والدوليين.
– المرافق في باشاك شهير
تشهد باشاك شهير تطوراً كبيراً ببنيتها التحتية التي تضاهي المدن الأوروبية الكبرى وتتماشى مع معايير المدن الذكية العالمية، حيث تضم المنطقة العديد من المرافق الهامة مثل المدينة الطبية المجهزة بأحدث التقنيات العلاجية، كما يتواجد فيها الحديقة النباتية الأكبر في أوروبا بمساحة 368 ألف متر مربع، إلى جانب مواقف للسيارات تتسع لآلاف السيارات، مطاعم متنوعة، ومقاهي كذلك.
– خدمات النقل والمواصلات
من مميزات منطقة باشاك شهير وجود شبكة نقل متطورة تشمل خطوط الحافلات العامة والخاصة، إلى جانب خط مترو يربط بين باشاك شهير وكيرازلي ويمتد على 11 محطة بطول 16 كيلومتراً، ويُعد من أكثر الخطوط استخداماً. كما تشمل المنطقة شبكة حافلات تصلها بمختلف أنحاء اسطنبول، علاوة على ذلك تسعى الحكومة إلى إقامة مشاريع لتمديد شبكة السكك الحديدية وإنشاء شبكة من المواصلات تربط منطقة باشاك شهير بمختلف مناطق اسطنبول الأخرى.
– المزايا الثقافية والاجتماعية في باشاك شهير
تضم باشاك شهير العديد من مجمعات التسوق، والمسارح، ودور السينما، وصالات المؤتمرات، إلى جانب مرافق لذوي الاحتياجات الخاصة. يتواجد فيها ملعب رياضي ضمن منطقة أولمبياد. بالإضافة إلى ذلك، تضم باشاك شهير اسطنبول منطقة صناعية كبيرة توفر نحو 300 ألف فرصة عمل، مما يجعلها واحدة من أكبر المناطق الصناعية في تركيا.
للحصول على استشارة عقارية مجانية تواصل معنا الآن
– المزايا الطبيعة في باشاك شهير
تحاذي باشاك شهير من الجهة الشمالية مساحات واسعة من الغابات الخضراء المكونة من أشجار السرو والصنوبر. كما تحتوي المنطقة على بحيرة اصطناعية بمساحة 26 ألف متر مربع. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة وادي سازلي ديري ذو التنوع الواسع وحديقة طبيعية وأثرية، أو ما يعرف بوادي المياه الذي يقع في المنطقة الخامسة من باشاك شهير، والممتد على مساحة 45 ألفاً و 723 متراً مربعاً.
كما أن هناك بحيرة باشاك شهير، والتي تعتبر الأكبر في اسطنبول، والممتدة على مساحة 26 ألف متر مربع، وتحيط بها حدائق بمساحة 300 ألف متر مربع. تشمل باشاك شهير أيضاً غابة محمية في منطقة شاملار بمساحة 50 كيلومتراً مربعاً، محتوية على تنوع حيوي كبير ومساحات خضراء مخصصة للتنزه.
عقارات باشاك شهير في اسطنبول
بعد التعرف على مميزات منطقة باشاك شهير، ندرك على الفور سبب اعتبارها أبرز الوجهات العقارية في تركيا. وإذا كنت تبحث عن شقق للبيع في باشاك شهير، تساعدك في ذلك شركة هومست العقارية حيث نقدم لك أفضل المشاريع للاستثمار في باشاك شهير في اسطنبول.
1- مشروع Air Başakşehir إير باشاك شهير
يقع مشروع إير باشاك شهير Air Başakşehir في موقع استراتيجي بالقرب من العديد من المعالم الهامة في المدينة، ويمتد على مساحة 3000 متر مربع. يتكون هذا المشروع من بناء واحد يحتوي على 260 وحدة سكنية.
مميزات مشروع Air Başakşehir
يتمتع المشروع بالعديد من الخصائص التي تجعله خياراً استثمارياً ممتازاً، مثل:
– المشروع مكتمل بنسبة 100% وجاهز للتسليم.
– مصمم وفق أحدث المعايير العالمية للبناء.
– العقارات في المشروع تلبي شروط الحصول على الجنسية التركية.
– يوفر المشروع خصماً نقدياً بنسبة 7% عند الدفع الكامل.
– أسعار تبدأ من 163,029 دولار.
2- مشروع Luxera Nevbahar لوكسيرا نيفباهار
يقع مشروع Luxera Nevbahar في منطقة باشاك شهير في اسطنبول الأوروبية، ويتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من خطوط المترو والمواصلات ومطار اسطنبول الجديد وجسر يافوز السلطان سليم. المشروع ذو تصميم عصري ويمتد على مساحة 27,000 متر مربع، ويضم 13 بناء حديث يحتوي على 200 وحدة سكنية بأنماط تتراوح من 2+1 إلى 4+1، بمساحات تتراوح بين 124 و 220 متر مربع.
مزايا استثمارية في مشروع Luxera Nevbahar
توفر عقارات هذا المشروع العديد من المزايا الاستثنائية:
– موقع جغرافي متميز في القسم الأوروبي من اسطنبول.
– جميع تصاميم المشروع حديثة وعصرية.
– المشروع مكتمل بنسبة 95%.
– شقق المشروع تتيح الحصول على الجنسية.
– خطط تقسيط طويلة تصل إلى 24 شهراً مع دفعة أولى لا تقل عن 50%.
– أسعار تبدأ من 263,542 دولار.
3- مشروع Mavera Residence مافيرا ريزيدنس
يقع مشروع Mavera Residence في منطقة باشاك شهير في اسطنبول الأوروبية، ويمتد على مساحة 4,000 متر مربع. يضم المشروع بنائين حديثين مقاومين للزلازل، ويحتوي على 360 وحدة عقارية بأنماط تتراوح من 1+1 إلى 2+1، وبمساحات تتراوح بين 59 و 103 متر مربع.
مميزات الاستثمار في مشروع Mavera Residence
يتميز هذا المشروع بالعديد من المقومات المثالية للاستثمار العقاري، منها:
– موقع استراتيجي في جانب اسطنبول الأوروبي وقريب من المطار الجديد.
– المشروع مكتمل بنسبة 100% والعقارات جاهزة للتسليم.
– تصاميم حديثة وعالمية.
– شقق المشروع تتوافق مع شروط الحصول على الجنسية.
– أسعار تبدأ من 155,757 دولار.
وختاماً، تقدم منطقة باشاك شهير في إسطنبول مزيجاً رائعاً من المزايا التي تجعلها وجهة سكنية واستثمارية مميزة، حيث يتواجد بها كل ما يحتاجه السكان والمستثمرين على حد سواء.
إذا كنت تفكر في الانتقال إلى باشاك شهير أو الاستثمار في عقاراتها، فإن فريق شركة هومست العقارية جاهز لمساعدتك في كل خطوة. لا تتردد في التواصل معنا للحصول على استشارات متخصصة وتفاصيل أكثر حول الفرص المتاحة.
أسئلة شائعة حول مميزات منطقة باشاك شهير في اسطنبول
س: كم تبلغ مساحة باشاك شهير؟
تقدر مساحة منطقة باشاك شهير في تركيا بنحو 105 كم² وهي تعد من أهم مناطق الاستثمار العقاري في البلاد.
س: كم تبعد باشاك شهير عن مطار اسطنبول؟
تبعد منطقة باشاك شهير عن مطار اسطنبول الجديد 26 كم.
س: كم تبعد باشاك شهير عن الفاتح؟
تعد المسافة الفاصلة بين الفاتح ومنطقة باشاك شهير ليست بمسافة بعيدة حيث تقدر بـ 21 كم فقط.
