بيوت ومنازل رخيصة للبيع في تركيا 2024: خيارات كثيرة للاستثمار والسّكن
منازل رخيصة للبيع في تركيا، أصبحت هذه العبارة تترددُ كثيراً على مواقع التواصل الاجتماعي من قِبل الأجانب الراغبين في العيش أو الاستثمار في تركيا، وفي الحقيقة تتمتع فعلاً بالمزايا التي لا حصرَ لها على الصعيد الاستثماري أو على صعيد المعيشة فيها، وعموماً ازدادت فرص شراء المنازل فيها وخاصةً في اسطنبول إذ تعدُّ مدينتها الساحرة.
في سطورنا اليوم سوف نتناول الحديث عن أهم المعلومات العقارية وكل ما يخصُّ تملُّك المنازل في تركيا، تابع معنا.
البحث عن منازل رخيصة للبيع في تركيا
مجال العقارات أخذَ شُهرةً واسعةً في تركيا وخاصةً في الآونة الأخيرة، فالأجانب الراغبين في الاستثمار أو بتغيير مكان السكن أصبحوا يقصدونَ تُركيا، إذ يبحث البعض عن منازل فاخرة ومُجهّزة بأفضل التجهيزات وبالنسبة للبعضِ الآخر فيبحثونَ عن بيوت رخيصة للبيع في تركيا.
ولكن لِما؟ ربما يفكّر شخص في شراء منزل رخيص وتجهيزه فيما بعد، أي كي يضع أُولى أقدامه في تركيا وربما لسببٍ آخر، ومهما كانت الأسباب فالخيارات حول المنازل الرخيصة مُتاحة جداً.
مزايا شراء منزل رخيص
شراء المنازل في تركيا من أكثر الخيارات المتاحة للأجانب كما ذكرنا سابقاً، ولكن هل سألت نفسك لماذا تبحث الناس بالتحديد عن منازل رخيصة للبيع في تركيا؟ في البداية إنّ تركيا مليئة بالعروض العقارية المميزة والجذابة ما يجعل شرائك لهذا المنزل مُفتاحاً للحصول على الكثير من العوائدِ المادية.
فهي متطورة عقارياً وبشكلٍ مستمر، ما يجعل قيمة هذا العقار تزداد في المستقبل وإن ترغب آنذاكَ في بيعه فهذا الأمرُ يعودُ لتفضيلاتك، كما من الممكن أن تجعلهُ مقراً لإقامتك مع العائلة عند زيارة تركيا ولا شكّ بأنك تتمكن من الحصول على عوائد مادية من خلال تأجيره.
مميزات شراء العقارات في تركيا
وشراءُ العقار في هذه الدّولة الساحرة له الكثير من المميزات، حيثُ قدّمت الحكومة التركية للمستثمر الأجنبي تسهيلاتٍ عديدة والقيام ببعض الإجراءات البسيطة، هذه هي أبرز المميزات:
- يمكنك الحصول على الإقامة، وهذا عندما يكون العقار الذي اشتريتُه يساوي ٢٠٠ ألف دولار أمريكي.
- قدمت إعفاءات عن الكثير من الضرائب ولكن بوجود مجموعة من الشروط.
- توريث العقار للأجانب، لا تُعطي أي دولة هذه الميزة للأجانب المستثمرين فيها.
- منح الجنسية التركية ولكن عندما تبلغ قيمة مشترياتك للعقار ٤٠٠ ألف دولار أمريكي ولا تقل عنها بدولار واحد.
- بعد الجنسية التركية، يمكنك تقديم طلب للحصول على جواز السفر.
- الكثير من الأرباح سوف تحظى بها بالاستثمار العقاري في تركيا.
ربما بحثُك عن منازل رخيصة للبيع في تركيا لا يمكنك الحصول على الجنسية أو الإقامة التركية من خلاله، ولكن شراؤك لبعض المنازل الرخيصة بين الفترة والأخرى قد يعودُ إليك بأرباحٍ كثيرة ووصولكَ إلى المبلغ المحدد من شراء العقارات للحصول على الجنسية أو الإقامة.
فـ اسعار البيوت في تركيا تتفاوت بين الفترة والأُخرى، ولكن مع هومست نجد المنزل الذي يناسبُ ميزانيتك في أي وقت.
ما هي خطوات شراء العقارات في تركيا
حتى تشتري منزلاً في تركيا عليكَ باتّباع بعض الخطوات، تعرّف على الخطوات الصحيحة لشراء منزل:
- في البداية، عليك بالتواصل مع شركة عقارية ذات ثقة، والحديث معها عن الهدف الذي دفعكَ لشراء منزل في تركيا.
- الاتفاق مع الشركة وإقامة جولة عقارية على العقارات والمشاريع العقارية.
- إخراج وثيقة التقييم العقاري، وذلك من أجل مطابقة السعر مع السعر الحقيقي.
- التوقيع على عقد شراء العقار، وقراءة البنود كاملةً وفهمها.
- إعداد الملف الخاص بنقل الملكية العقارية والتوجه إلى فرع مديرية الطابو، أو من ينوبُ عن البائع والمشتري.
- وبهذا تتم معاملة نقل الملكية ومنح سند الطابو للمشتري.
من هومست يمكنك الحصول على منازل رخيصة للبيع في تركيا، فقط احجزْ موعدك لإقامة جولتك العقارية الخاصّة!
الأوراق المطلوبة لشراء منزل
هناك بعض الأوراق لا بدّ من استخراجها لإتمام معاملة شراء المنزل في تركيا، والتي تتمثل بما يلي:
- استخراج الرقم الضريبي.
- صور شخصية للمشتري.
- جواز السفر وساري الصلاحية.
- صورة عن جواز السفر مُترجم ومُصدّق لدى النوتر.
- عقد شراء العقار مصدّق أيضاً من النوتر.
- إيصال يوضّح بيع العملة الأجنبية “الدولار الأمريكي مثلاً” لبنك تركيا المركزي.
- إيصال يوضّح تحويل المبلغ لحساب البائع وبالليرة التركية.
ما هو مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا
لا شكّ بأنّ مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا واعداً بامتياز وذلكَ للعديد من الأسباب، حيثُ تشهدُ تركيا اقتصادياً قوياً وهذا ما يدعم المجال العقاري بشكلٍ كبير بالإضافة إلى وجود العديد من الدوافع الاستثمارية في تركيا وأبرزها الحصول على الجنسية التركية.
بالإضافة إلى الطابع السياحي الفريد الذي تتميز به تركيا وهذا ما يجعلُ مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا من جيد إلى أفضل على مرِّ السنين.
كيف تحصل على منزل مناسب
هل تبحث عن بيوت رخيصة للبيع في تركيا ؟ لا تقلق، أنت في المكان المناسب حيث تقدّم إليك هومست مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية التي تناسبُ ميزانيتك.
فقط ببضعِ النقرات يمكنك تحديد موعد خاص بك للتعرُّف على أبرز العروض المتوفرة لدى هومست، فهي من الشركات المميزة المتخصصة في مجال العقارات في تركيا، بالإضافة لكونها من الشركات التي تقدّم إليك أبرز النصائح والإرشادات وكُلّهُ بما يلائمك أنت!
ختاماً
إلى هُنا نكون قد وصلنا إلى مقالنا الذي تمحور حول منازل رخيصة للبيع في تركيا بالإضافة إلى بعضِ المعلومات البارزة حول الاستثمار العقاري وشروط الحصول على منزل في تركيا، نأملُ أن يكونَ مقالُنا دليلُك للوصول إلى أبرز أهدافك.
في هومست كل المنازل المميزة وبأسعارٍ مُغرية تجدُونها، فلا تتأخرْ في حجزِ موعدِك!
الأسئلة الشائعة حول منازل رخيصة للبيع في تركيا
ما هي تكلفة شراء منزل في تركيا؟
إنّ تكلفة شراء منزل في تركيا متغيّر باستمرار، فلا يمكن أن نحدد لك متوسط التكلفة ولكن قد بلغ في صيف ٢٠٢٣ متوسط سعر شراء منزل في تركيا إلى مليوني ليرة تركية وأكثر، وكان هذا المبلغ أكثر بمليون ليرة من متوسط أسعار العقارات في صيف ٢٠٢٢.
هل العقارات في تركيا استثمار جيد؟
بالتأكيد، من أفضل الاستثمارات في تركيا هو استثمار العقارات إذ يزيدُ كل عام بنحو ١٥- ٢٠٪، وعلى الرُّغم متوسط أسعار العقارات والمعيشة في تركيا أقلّ بكثير من متوسط الأسعار في أوربا وهذا ما يجعلُ الانجذاب على تركيا أكثر من أوروبا.
تعرف الان على مشاريع بعروض اسعار وخصومات مميزة
مشروع مافيرا بوتيك | Mavera Boutique
مشروع Avrupa Konutları Yenimahalle
Ebruli Başakşehir
