شقق للبيع في اسطنبول تحت اشراف المستشار العقاري
عند التفكير في بدء الاستثمار في السوق العقاري التركي يكون خيار الشقق للبيع في اسطنبول تحت اشراف المستشار مثالياً لمن يسعى للاستثمار الآمن حيث يساهم الإشراف المهني للمستشارين العقاريين في تسهيل عملية الشراء وجعلها أكثر ضماناً وربحاً.
وفي السطور القادمة نتعرف على من هو المستشار العقاري ومزايا الاستعانة به عند شراء إحدى العقارات إلى جانب بعض أفضل عروض الشقق المتاحة لهذا العام.
للحصول على استشارة عقارية مجانية تواصل معنا الآن
من هو المستشار العقاري؟
قبل التعرف على خيارات الشقق للبيع في اسطنبول تحت اشراف المستشار المتوفرة، لابد أولاً من معرفة من هو المستشار العقاري وكيف يمكنه المساعدة في إتمام صفقة الشراء بشكل مضمون أكثر.
وهنا، يمكن القول أن المستشار العقاري هو خبير متخصص يقدم استشارات مالية واستثمارية للعملاء الراغبين في الشراء أو البيع أو الاستثمار في العقارات، وذلك من خلال استخدام خبرته العميقة في السوق لتوجيه العملاء نحو اتخاذ قرارات عقارية أفضل.
كما يساعد المستشار العقاري في إجراء المقارنات العقارية حتى يبرز إيجابيات وسلبيات كل عقار محتمل، بهدف مساعدة العميل على تحقيق أفضل عائد ممكن من استثماره. كما يلزم على الفرد الذي يرغب بامتهان هذه المهنة في تركيا أن يملك رخصة عقارية تركية تقوم بوصفه على أنه مستشار عقاري.
فوائد شراء شقق للبيع في اسطنبول تحت اشراف المستشار العقاري
إن شراء إحدى الشقق للبيع في اسطنبول تحت اشراف المستشار، من شأنه أن يوفر العديد من الفوائد التي تجعل هذه الخطوة الاستثمارية أكثر نجاحاً وأماناً بالنسبة للمستثمرين. حيث:
- يساعد المستشار العقاري العميل على فهم احتياجاته وتحديد أهدافه الاستثمارية بشكل أوضح.
- كذلك، يساعد المستشار في تخصيص عملية البحث عن الشقة المناسبة وفقاً للميزانية والرغبات الخاصة بكل عميل على حدة.
- وبناءً على المعطيات المذكورة أعلاه، يجري المستشار بحثاً معمقاً ليحدد الخيارات الأنسب، ويعرض على العميل قائمة بالعقارات المطابقة للمعايير التي يبحث عنها.
- إضافةً إلى ذلك، يقدم المستشار العقاري للعملاء شرحاً وافياً حول كل خيار بكل حيادية وشفافية.
- كما يحدد مواعيد زيارات ميدانية لمعاينة العقارات المختارة، لمساعدة العميل على اتخاذ قرار واثق ومبني على معرفة دقيقة.
- علاوة على ذلك، يمكن أن يتولى المستشار مهام إضافية كالتفاوض بين العميل والبائع لضمان حصول العميل على أفضل صفقة ممكنة. بالإضافة إلى توفير خدمات إعادة البيع في بعض الأحيان.
كيفية شراء شقق للبيع في اسطنبول تحت اشراف المستشار العقاري
لشراء إحدى الشقق للبيع في اسطنبول تحت اشراف المستشار العقاري، يمكن للمستثمرين اتباع سلسلة من الخطوات لضمان عملية سلسة وموثوقة، تشمل:
1. التواصل مع المستشار
تواصل مع أحد المستشارين العقاريين المعتمدين في تركيا مثل مستشاري “هومست العقارية” لمساعدتك في فهم احتياجاتك وأهدافك التي ترغب في تحقيقها.
2. تحديد الميزانية المتاحة
وهنا، يعمل المستشار مع العميل لتحديد ميزانيته بشكل دقيق، مما يسمح بالتركيز على العقارات التي تتناسب مع قدراته المالية، سواء كانت للاستثمار أو الإقامة، لضمان توفير أفضل الخيارات ضمن الحدود الممكنة.
3. البحث وإعداد قائمة بالعقارات المتاحة
كذلك، عند شراء إحدى الشقق للبيع في اسطنبول تحت اشراف المستشار العقاري، يقوم المستشار حينها بإجراء بحث معمق في السوق المحلي ليجمع قائمة بالعقارات المتوافقة مع متطلبات العميل، ويراعي فيها الموقع، السعر، والمميزات، ويعرضها على العميل ليكون على دراية بكافة الخيارات المتاحة.
4. تقديم الاستشارات والشرح التفصيلي
بعد إعداد القائمة، يقدم المستشار شرحاً تفصيلياً عن كل عقار، مسلطاً الضوء على المزايا والعيوب، وهو ما يسهم في مساعدة العميل على فهم قيمة كل خيار واتخاذ القرار المثالي.
5. تنظيم الزيارات الميدانية
ينسق المستشار مواعيد الزيارات الميدانية لمعاينة العقارات على أرض الواقع، ومن ثم يمكن للعميل التعرف على مزايا وخصائص العقار بنفسه.
6. متابعة الإجراءات القانونية والإدارية
بعد التأكيد على الشراء، يعتني المستشار بجميع الإجراءات القانونية، بدءاً من مراجعة العقود، وحتى التأكد من صحة الوثائق وتسجيل العقار بشكل قانوني لضمان حقوق العميل.
هل توفر هومست شقق للبيع في اسطنبول تحت اشراف المستشار؟
نعم بالطبع، فمجموعة “هومست العقارية” تضم عدداً من المستشارين العقاريين المعتمدين في تركيا ذوي الخبرة الواسعة في سوق العقارات التركي.
والذين يعملون أساساً على تقديم الدعم الشامل للعملاء من خلال فهم احتياجاتهم الاستثمارية والمالية، ثم توجيههم نحو الخيارات الأنسب لهم في اسطنبول.
كما يقدم مستشاري “هومست” خدمات استشارية متكاملة تشمل البحث عن العقارات، تقديم العروض المتاحة، إضافة إلى ترتيب الزيارات الميدانية لرؤية العقارات ومعاينها على أرض الواقع.
أحدث عروض الشقق للبيع المقدمة من هومست 2025
تقدم “هومست العقارية” لعملائها الكرام مجموعة من الشقق للبيع في اسطنبول تحت اشراف المستشار العقاري للاستثمار بشكل موثوق في السوق التركي. ومن بين تلك العروض:
شقة بسعر مناسب في باشاك شهير
- تقع هذه الشقة ضمن مجمع سكني متكامل في باشاك شهير إحدى أكثر مناطق اسطنبول تطوراً.
- سعر الشقة يبدأ من 269,000 دولار.
- يتاح الشراء وفق نظام تقسيط طويل الأمد يصل لنحو 30 شهر.
- عند الشراء نقداً، يتوفر خصم خاص بنسبة 15%.
- الشقة تلبي شروط الجنسية التركية والإقامة العقارية.
- الشقة معفاة من رسوم الطابو.
- تم تصميم هذه الشقة وفق تقنيات حديثة مقاومة للزلازل.
شقة فاخرة في زيتون بورنو
- تمتاز الشقة بموقع استراتيجي عند التقاء الطرق الرئيسية في المنطقة.
- سعر الشقة يبدأ من 1,020,000 دولار.
- متاح الشراء بالتقسيط لمدة 12 شهر.
- يتوفر خصم 2% عند الشراء نقداً.
- تتوافق الشقة مع شروط الجنسية التركية والإقامة العقارية.
- تتمتع الشقة بإطلالات بحرية وطبيعية خلابة.
- توجد الشقة ضمن مشروع حديث يضم كافة المرافق الخدمية والترفيهية.
شقة في بيليك دوزو الراقية
- تقع هذه الشقة بالقرب من مطار اسطنبول الجديد، مطار أتاتورك، ومحطة المتروبوس.
- سعر الشقة يبدأ من 305,000 دولار.
- يتاح الشراء بالتقسيط لمدة تصل إلى 36 شهر.
- يتوفر خصم 5% عند الشراء نقداً.
- تناسب الشقة الجنسية التركية والإقامة العقارية.
- رسوم الطابو تسدد مناصفة مع العميل.
- تقع ضمن مجمع سكني مميز ذو مرافق متكاملة وإطلالة بحرية رائعة.
شقة مميزة للبيع في افجلار
- توجد هذه الشقة في مجمع سكني فاخر قريب من الطريق السريع TEM والمطار الجديد.
- سعر الشقة يبدأ من 321,888 دولار.
- متاح الشراء بنظام التقسيط طويل الأمد لمدة 36 شهر.
- يتوفر خصم كبير بنسبة 18% عند الشراء نقداً.
- تمتاز الشقة بتصميم معماري عالمي.
- يتوفر من حول الشقة خدمات ومرافق متكاملة من مسابح، ملاعب، مساحات خضراء شاسعة وغيرها الكثير.
شقة بسعر تنافسي في باغجلار
- صممت الشقة وفق أحدث التقنيات الهندسية والمعمارية.
- يبدأ سعرها من 277,500 دولار.
- يتاح الشراء بالتقسيط لمدة تصل إلى 24 شهر.
- يتوفر خصم كبير بنسبة 15% عند الشراء نقداً.
- الشقة معفاة من تكاليف الطابو.
- كما أنها تناسب الجنسية التركية.
- تقع الشقة ضمن مجمع سكني فاخر متوفر فيه كافة المرافق الخدمية والترفيهية.
شقة فخمة في أرناؤوط كوي
- تحظى الشقة بموقع استراتيجي بالقرب من المطار الجديد والطرق السريعة.
- يبدأ سعرها من 201,179 دولار.
- يتوفر خيار الشراء بالتقسيط لمدة 24 شهر.
- الشقة معفاة من رسوم الطابو.
- تناسب شروط الجنسية التركية والإقامة العقارية.
- تقع ضمن مشروع سكني فاخر به كافة المرافق والخدمات الضرورية لساكنيه.
وهنا نصل إلى ختام هذه الجولة العقارية الشاملة حول كيفية شراء إحدى الشقق للبيع في اسطنبول تحت اشراف المستشار العقاري. وفي هذا الشأن، إن كنت ترغب في تملك عقار بمساعدة أحد مستشارينا الخبراء، فقط تواصل معنا الآن ودع خبرائنا يرشدوك خطوة بخطوة في عملية الشراء.
المشاريع المميزة في اسطنبول
الأسئلة الشائعة
هل هناك شقق للبيع في اسطنبول تحت اشراف المستشار؟
نعم، تتوفر العديد من الشقق للبيع في اسطنبول تحت اشراف المستشار حيث توفر الوكالات العقارية المحترفة مثل “هومست” هذه الخدمة لمساعدة عملائها في العثور على العقار الأنسب لهم بشكل دقيق.
ما هي مميزات التعاون مع مستشار عقاري لشراء عقار في اسطنبول؟
للتعاون مع مستشار عقاري خبير الكثير من المزايا والتي من ضمنها ضمان توجيهك بشكل دقيق لاختيار العقار المناسب لك وفق أهدافك وميزانيتك المتاحة مع إمكانية اصطحابك في جولة عقارية ميدانية لرؤية العقار المحتمل على أرض الواقع.
اقرأ أيضاً
2025 قانون تملك العقار للاجانب في تركيا
أسعار الشقق في تركيا بالريال السعودي 2025
للحصول على استشارة عقارية مجانية تواصل معنا الآن
