عقارات للبيع في اسطنبول قرب المولات
تعتبر مدينة اسطنبول الوجهة الأولى للتسوق والاستثمار العقاري في تركيا، إذ تضم عدد كبير من المولات التجارية التي تحظى بشهرة عالمية. وهذا الازدهار التجاري جعل المناطق المحيطة بالمولات من أكثر المواقع طلباً لشراء العقارات سواء للسكن أو للاستثمار. فامتلاك شقة أو عقار بجوار مول شهير في اسطنبول لا يعني فقط الوصول السهل إلى جميع الخدمات الأساسية، بل يفتح أيضاً باباً واسعاً لتحقيق عوائد استثمارية مرتفعة على المدى الطويل.
وفي سطور مقالنا اليوم نستعرض أشهر مولات المدينة، ونتعرف على الأسباب الحقيقية وراء بحث المستثمرين عن العقارات للبيع في اسطنبول قرب المولات مع تقديم عروض مميزة لعقارات ذات مواقع قريبة من المولات.
عقارك المثالي بانتظارك تواصل معنا الآن
ما مميزات امتلاك عقار قريب من مولات اسطنبول؟
يمثل موقع العقار أحد أهم العوامل المؤثرة في قيمته الاستثمارية، فكلما كان العقار محاطاً بخدمات ومعالم هامة زادت جاذبيته. ومن بين أبرز هذه المواقع، يأتي القرب من المولات الكبرى والتي تعد مراكز للتسوق والترفيه والسياحة في آن واحد. وامتلاك عقار بالقرب من مولات اسطنبول يتيح لك العديد من المزايا، أهمها:
- العقارات للبيع في اسطنبول قرب المولات تُصنّف عادةً ضمن الأكثر طلباً سواء من المستثمرين أو الراغبين في السكن، وهذا ما يسهم في رفع قيمتها وأهميتها الاستثمارية.
- كما أن المولات الشهيرة لا تجذب المقيمين فقط للسكن في محيطها بل السياح أيضاً، وهذا من شأنه أن يمنح عقارك طابع فاخر وسهولة أكبر في التأجير.
- ونظراً لأن أسعار العقارات في المناطق المحتوية على مولات ترتفع بشكل مستمر، يترجم ذلك إلى فرص ربح مميزة سواء عند إعادة البيع أو من خلال العوائد الإيجارية.
- من ناحية أخرى، فإن السكن قرب المولات يتيح لك وللمستأجرين الاستفادة من توفر كافة الخدمات الهامة من مطاعم، محلات تعرض علامات عالمية ومحلية، وسائل ترفيه، ومراكز خدمية.
- والأهم أن المولات التجارية الكبرى عادةً ما تكون واقعة في مناطق مرتبطة بشبكة طرق ومواصلات متكاملة، أي يكون التنقل أكثر سهولة.
أشهر المولات في اسطنبول ومناطقها
تضم اسطنبول عدد هائل من المولات الضخمة والتي تشكّل وجهة مفضلة للسياح القادمين لزيارة تركيا، ومن هذا المنطقة نجد أن كثير من المستثمرين يختارون الاستثمار في عقارات للبيع في اسطنبول قرب المولات لما تمتاز به من طلب عالي. وفيما يلي نستعرض قائمة تضم أهم مولات مدينة اسطنبول:
مول فينيسيا اسطنبول
يقع مول فينيسيا في منطقة عثمان غازي باشا، ويضم ما يقارب 180 محل تجاري متنوع. ولعل أهم مزايا هذا المول والتي تجعله فريداً من نوعه هو تصميمه المعماري المتميز والمستوحى من مدينة البندقية الإيطالية أو ما تُعرف باسم مدينة فينيسيا، فبمجرد دخولك للمول ستشعر وكأنك تتجول بين شوارعها ومعالمها وساحاتها العريقة.
مول وادي اسطنبول
في منطقة ساريير الراقية يتربع مول وادي اسطنبول، أحد أكبر المراكز التجارية في تركيا بمساحة تفوق 100 ألف متر مربع وأكثر من 300 محل تجاري. كما أن المول يمتاز بتصميم عصري وإطلالات طبيعية خلابة، إضافة إلى تقنيات عرض سينمائي حديثة ومرافق متكاملة تجعله وجهة مميزة للتسوق والترفيه. وعند البحث عن عقارات للبيع في اسطنبول قرب المولات، قد يكون اقتناء إحدى العقارات أو الشقق القريبة من مول وداي اسطنبول فكرة صائبة، وذلك لأنه يعتبر مقصداً هاماً لكل من المواطنين والسياح، أي أن الطلب على العقارات من حولها عالي.
مول فورم اسطنبول
منذ افتتاحه عام 2009 في منطقة بيرم باشا، أصبح مول فورم أحد أفضل مراكز التسوق في اسطنبول الأوروبية. وما يميز المول حقاً هو تنوع الأنشطة الترفيهية التي يوفرها، من الأكواريوم الضخم الذي يتيح استكشاف عالم البحار، إلى متحف الثلج الفريد وتجارب محاكاة الطيران. ومع هذا التنوع، يظل التسوق في محلات المول هو العنصر الأساسي الذي يمنحه مكانة مرموقة بين أكبر المولات في أوروبا. وعند الرغبة في اقتناء إحدى العقارات للبيع في اسطنبول قرب المولات، يمكنك البحث في المناطق المجاورة لمول فورم، حيث تتوفر مجمعات سكنية كثيرة تتيح هذا الخيار.
مول جواهر اسطنبول
يقع مول جواهر في منطقة شيشلي بالقسم الأوروبي من المدينة، ويعد من أهم مراكز التسوق وأكثرها شهرة في اسطنبول بأكملها. يُطلق عليه البعض اسم “مول العرب” بسبب الإقبال الكبير من الزوار العرب عليه. ويضم المول أكثر من 290 متجر متنوع إلى جانب صالات سينما حديثة ومدينة ترفيهية مخصصة للأطفال، ليغدو بذلك وجهة مثالية للعائلات. ومنذ افتتاحه عام 2005، استطاع أن يحافظ على مكانته كأحد أهم المراكز التجارية في تركيا وأوروبا بفضل خدماته المتنوعة واحتوائه على كل ما يطمح إلى رؤيته المتسوقين والزوار.
أكوا فلوريا مول
افتتح مول أكوا فلوريا عام 2012 على ساحل منطقة فلوريا المميز، ليمنح زواره تجربة تسوق فريدة بإطلالات مباشرة على البحر. المول جزء من مشروع متكامل يضم أكواريوم اسطنبول، وهو واحد من أكبر أحواض الأسماك في أوروبا. أما بالنسبة لداخل المول، فهو محتوي على علامات تجارية عالمية ومطاعم راقية بالإضافة إلى أماكن ترفيه رائعة. من ناحية أخرى، بات يقصده المستثمرون الباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول قرب المولات، للاستفادة من مزايا هذا المول واستغلالها في تحقيق ربح وفير من الاستثمار في العقارات الموجودة في محيطه.
مول أوف اسطنبول
ضمن منطقة باشاك شهير وعلى مقربة من مطار أتاتورك عند تقاطع الطرق السريعة الرئيسية، يتألق مول أوف اسطنبول كواحد من أضخم مراكز التسوق في تركيا. افتُتح المول عام 2014 ليضم أكثر من 350 محل تجاري إلى جانب فندق فاخر وأبراج سكنية عصرية. وما يميّزه فعلياً هو احتواؤه على أكبر مدينة ملاهي وألعاب ترفيهية في أوروبا، ولهذا فإن العائلات والسياح القادمين من مختلف أنحاء العالم يحرصون على زيارته دوماً. وعموماً، يجمع المول بين التسوق والترفيه والإقامة الفاخرة في مكان واحد، ليوفر تجربة متكاملة يصعب العثور على مثيل لها.
كيف يمكن العثور على عقارات للبيع في اسطنبول قرب المولات؟
تنتشر المولات في اسطنبول بشكل واسع في كلا طرفيها الأوروبي والآسيوي، ويمكن وصفها بأنها وجهات رئيسية للتسوق والترفيه، كما أنها تمنح المناطق المحيطة بها قيمة استثمارية عالية. والعثور على عقار للبيع بجوار أحد هذه المولات لا يقتصر على كونه فرصة للسكن المريح فقط، بل يمثل استثماراً مضموناً نظراً للإقبال الكبير من السكان المحليين والسياح على هذه المواقع.
ويمكنك العثور على عقار قريب من مول معروف عبر التواصل مع هومست العقارية، والتي توفر لك استشارات دقيقة وتعرض أفضل الخيارات المتاحة وفقاً لميزانيتك وأهدافك الاستثمارية. علاوة على ذلك، فمستشاريها يساعدونك في زيارة المشاريع للتعرف على تفاصيل العقار بشكل دقيق قبل الإقدام على شرائه.
عروض لعقارات للبيع في اسطنبول قرب المولات
هل تبحث عن عقار ذو موقع استراتيجي وعائد استثماري مميز؟ إن كان الأمر كذلك، فإن العروض المتاحة قرب أشهر مولات اسطنبول تمنحك فرصة مثالية للسكن الفاخر أو الاستثمار المربح في آن واحد. ويمكنك النظر في بعض هذه العروض المقدمة من مجموعة “هومست العقارية”:
عقارات مشروع استون لايف جادة
- يقع المشروع في سنجاك تبه على مقربة من عدد من مراكز التسوق والمولات مثل مركز رينجز مول، أطلس بارك للتسوق، ومركز فيا بورت التجاري.
- يضم المشروع 108 وحدة سكنية تتنوع أنماطها بين 1+2 و 1+3.
- تتمتع وحدات المشروع بإطلالة طبيعية خلابة على غابة ايدوس.
- عقاراته تؤهل مالكها للحصول على الإقامة العقارية والجنسية التركية.
- متاح بالمشروع خدمات متكاملة من حراسة، مساحات خضراء، مسارات للمشي وغيرها.
عقارات مشروع فافوريست جول افليري
- يتمتع المشروع بإطلالة بحرية رائعة على كل من بحر مرمرة وبحيرة بيوك جكمجة، وهو واقع ضمن نطاق منطقة بيوك جكمجة.
- يحيط به عدد من المولات المعروفة مثل مول فيرست أفينيو اسطنبول، ومول بيرلا فيستا.
- المشروع مكون من 4 أبنية، تتوفر فيها شقق بأنماط 1+1، 2+1، و3+1.
- عند البحث عن عقارات للبيع في اسطنبول قرب المولات، يمكنك إيجاد ضالتك في فافوريست جول افليري، حيث متاح الشراء فيه بالتقسيط أو نقداً مع الفوز بخصم 15%.
- وحداته متوافقة مع شروط منح الإقامة العقارية.
- كما أنه متوفر به كل ما قد يحتاجه السكان من خدمات ومرافق هامة للمعيشة.
عقارات مشروع كارتال هيل
- يقبع هذا المشروع في منطقة كارتال ويتميز بقربه من معلم سياحي هام وهو جزر الأميرات.
- بالإضافة إلى قربه من عدة مراكز تسوق من ضمنها برانديوم مول، مول بندوريا، مركز فيا بورت للتسوق ومول İst مارينا.
- تم إقامة عقارات المشروع بتصاميم عصرية وتتنوع أنماطها بين 3+1 و3+2 دوبلكس.
- يمكن شراء وحدة في المشروع والحصول على الإقامة العقارية والجنسية التركية.
- متوفر به جراجات، صالة لياقة بدنية، مسبح، ملعب أطفال، ماركت، ومنتجع صحي فاخر.
وبهذا نختتم جولتنا العقارية الشاملة والتي تعرفنا فيها على كيفية إيجاد عقارات للبيع في اسطنبول قرب المولات، ومزايا اقتناء هذه العقارات على وجه التحديد. وفي حال كنت تُفضل السكن أو الاستثمار في المناطق المخدمة القريبة من المولات، تواصل معنا اليوم وسيرسل لك فريقنا قائمة تضم أفضل العروض المتوفرة لدينا.
المشاريع المميزة في اسطنبول
الأسئلة الشائعة
هل شراء عقار قريب من مول باسطنبول استثمار مربح؟
نعم، فالعقارات للبيع في اسطنبول قرب المولات تشهد طلب مرتفع سواء من السكان أو السياح، ما يرفع قيمتها السوقية باستمرار، وهذا يُعني إمكانية تحقيق عوائد إيجارية مميزة وربح جيد عند إعادة البيع.
هل اقتناء العقارات القريبة من المولات تمنح الإقامة؟
نعم، فالشرط الأساسي للحصول على الإقامة العقارية في تركيا هو أن قيمة العقار نفسه 200 ألف دولار أمريكي فأكثر ويجب أن يتم امتلاك العقار بغرض السكن فيه.
ما خطوات شراء العقارات للبيع في اسطنبول قرب المولات؟
تبدأ الخطوات بالبحث عبر شركات موثوقة مثل هومست العقارية لاختيار العقار المناسب، ثم زيارة المشروع والتأكد من تفاصيله. بعدها يتم توقيع عقد الشراء، إنهاء الإجراءات القانونية، وتسجيل العقار في الطابو.
اقرأ أيضاً:
عقارات اسطنبول | عقارات للبيع في اسطنبول 2026
أفضل عروض عقارات فاخرة للبيع في إسطنبول 2026
عقارك المثالي بانتظارك تواصل معنا الآن
